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经济性贬值的计算
经济性贬值的计算公式一种是:经济性贬值额计算公式:经济贬值额=(重置成本-实体性贬值-功能性贬值)*经济贬值率;另一种是:经济贬值额=重置成本*经济贬值率。
经济性贬值是设备外部因素引起的设备价值贬值,如设备所生产的产品滞销、原材料价格上升、竞争加剧等,其最终表现为设备的利用率下降、收益额减少。经济性贬值是进行资产评估时需要考虑的重要因素之一。所谓经济性贬值,也称为外部损失,是指资产本身的外部影响造成的价值损失,经济性贬值分类有:
1、生产能力相对过剩引起的经济性贬值;
2、生产要素提价,产品售价没有提高引起的经济性贬值;
3、缩短资产的使用寿命引起的经济性贬值。
评估确定成新率的损耗,包括实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值。功能性贬值只是无形损耗的一种形式,而不是无形损耗的全部。经济性贬值则是资产外部原因引起的,为评估过程所特有。每一个自然人都是基数因子,围绕着基数因子循环而产生的消费经济行为,称为基数效应。
基数经济理论是以基数因子为载体,由基数因子的需求构建基数经济市场,又由群体基数经济市场的交互互动而产生基数效应。基数经济是需求服务级市场运作的产物,也因此产生无数的碎片经济体,而基数效应想要获得更丰厚的利润,势必要形成寡头集团。
实体性贬值即有形损耗引起的贬值,功能性贬值是由于科学技术发展,导致被评估设备与新设备比较,功能相对落后引起的贬值,或新技术、新材料、新工艺的运用导致被评估设备的贬值。